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Maison à vendre 5 pièces - 108 m² ROANNE - 42

Ref : 5855

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - Roanne - 42 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE ROANNE, Charmante et atypique maison avec agréable jardin à vendre.
Vous serez séduits par cette maison sur deux niveaux et comprenant : une pièce à vivre avec accès direct au jardin, trois chambres, véranda, mezzanine, salle d'eau et salle de bains. Vous pourrez envisager de faire deux logements ou un seul, à votre guise.
Un très beau jardin complète ce bien. Une pergola avec cuisine d'été vous permettra de passer des bons moments entre amis. Au fond du jardin, une piscine couverte et chauffée avec atelier.
Ne manquez pas ce bien rare à la vente. Emplacement idéal à 2 pas du centre ville de Roanne.
Chauffage gaz et poêle à granulé récents.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez votre conseillère Marielle au O650556697 !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 495 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Degagement (5 m²)
- Autre (18 m²)
- Autre (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue

Jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3880,0 € pour 2023

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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