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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,74 m2 BELFORT - 90

Ref : 28988

74 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62,74 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Description

À vendre à Belfort, un charmant appartement de 63 m² situé au 2ème étage, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville. appartement, actuellement loué (620€ HC depuis moins de deux ans), il offre une excellente opportunité d'investissement.

Composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est habitable sans travaux. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation par murs et double vitrage garantissent un confort optimal. L'eau chaude est également individuelle.

La localisation est un atout majeur. À seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Grand'Combe (ligne 2, ligne 57), et à 600 mètres de la Gare des Trois-Chêne, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces de proximité tels que Carrefour Market, Coccinelle Supermarché et Lidl sont accessibles à pied en moins de 13 minutes.

Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité : l'École élémentaire Édouard Lévy-Grunwald à 5 minutes à pied, l'École maternelle Simone Veil à 6 minutes, et le Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 8 minutes.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs comme le Square de la Roseraie et le Square Marcel-Haegelen, ainsi que des forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, parfaitement situé à Belfort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Cagibi (1,2 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Volets elec

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 820 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA161kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/08/2020

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

Afficher le téléphone
03 81 31 22 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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