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Maison à vendre 4 pièces - 98,90 m² ST CYPRIEN - 66

Ref : 4140

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,90 m2 - St Cyprien - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MAISON DE VILLE 3 FACES SUR SAINT CYPRIEN !!!

Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée d'environ 100m², idéalement située à proximité de toutes les commodités !
Au rez-de-chaussée vous trouverez une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire de 25 m².
Au 1er étage vous trouverez un séjour, salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, un wc indépendant.
La maison dispose de trois chambres avec belle hauteur sous plafond au deuxième étage et une salle d'eau moderne avec wc.
Chaque étage possède la climatisation, les fenêtres sont oscillo battantes et équipées de moustiquaires et de volets électriques.

Vous profiterez également d'un bel espace jardin sur 3 faces et piscinable.

Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule et un deux roues sur l'avant de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 98,9 m²
Surface habitable : 98,9 m²
Surface terrain : 225 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m²)
- Séjour/Cuisine (27 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (8 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Salle d'eau/Wc (4,8 m²)
- Pièce (25 m²)
- Dégagement (5 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923,0 € et 1249,0 € pour 2023

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

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04 68 64 41 28

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Achat Vente

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