Maison à vendre 6 pièces - 118 m2 TONNAY CHARENTE - 17
275 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Découvrez cette spacieuse maison idéalement située à Tonnay-Charente, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 4 chambres, dont la plus grande de 15,6 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille.
La maison agréable, lumineuse et habitable sans travaux, au cœur d'un jardin clos, vous garantit confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, un cellier, un wc et de nombreux rangements à disposition. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Profitez également d'un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une pièce aménagée à l'étage du garage, sous le toit, permet de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire en guise de bureau, d'atelier de musique, de peinture
Les commodités ne manquent pas à quelques minutes à pied ou en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École Maternelle Plaisance à 5 minutes à pied et le Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 6 minutes à pied. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Rue des Érables (ligne A), facilitant les déplacements quotidiens.
Pour vos loisirs, plusieurs forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture et les plages les plus proches à 20 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 537 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Salle a manger (11,6 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- cellier (1,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Bureau (20 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC 2 (2,1 m2)
- garage (35,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1491 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
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