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Maison à vendre 4 pièces - 125,80 m² LE LAVANDOU - 83

Ref : 1490

1 300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 125,80 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette magnifique villa offrant une vue panoramique sur la plage de Saint-Clair, au Lavandou. Idéalement orientée Sud/Sud-Ouest, elle constitue un lieu parfait pour les vacances ou une résidence à l'année.

Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse qui surplombe une superbe piscine. La villa propose 3 chambres, dont une située dans une annexe, et 2 dotées de terrasses privatives. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bain.

Le terrain de 1 488 m², orné d'une végétation méditerranéenne, offre des points de vue féeriques sur les collines et la mer depuis ses nombreuses terrasses. Un garage vient compléter ce bien d'exception.

Vue globale

Surface totale : 112,3 m²
Surface habitable : 125,8 m²
Surface terrain : 1 488 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (49,0 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Dégagement (2,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2857 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

Bien proposé par Gael seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04

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