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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,07 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39703

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,07 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EN EXCLUSIVITE
Century21 Védas Immo présente ce superbe appartement de 3 pièces dans une résidence de 2018 dans le quartier de Roquefraisse.
D'une superficie de 61 m². il se compose de deux belles chambres avec placard , une salle de bain, WC et d'un séjour lumineux exposé EST et sa cuisine équipée et aménagée.
Vous profiterez d'une terrasse de + de 9m² et également vous avez un espace privé à extérieur à l'entrée de l'appartement.

Au 2ème et dernier étage ( ascenseur ) et avec un stationnement en sous sol .
aucun travaux , appartement très bien entretenu et calme et sécurisé.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne T2) et de nombreux commerces tels que U Express et ALDI à 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 74,3 m²
Surface habitable : 61,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4 m²)
- Séjour + cuisine (28,0 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Terrasse (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chauffage gaz + clim individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1373 €
Charges de copropriété : 77 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 99
Charges courantes par an : 936,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2023

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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