Maison à vendre 5 pièces - 104,99 m² SOREL MOUSSEL - 28

Ref : 1870

127 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,99 m2 - Sorel Moussel - 28 - CENTRE

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Description

Century 21 Agence de Diane vous propose à la vente, cette charmante maison de plain-pied à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Située à Sorel Moussel (28260) sur un vaste terrain de 6290 m², cette propriété dispose de 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. Une véranda lumineuse et une dépendance de 30 m² complètent cet ensemble. La maison dispose également d'un sous sol et d'un garage.
Le plus : Possibilité d'acquérir en plus un terrain de loisir au bord de l'Eure d'environ 2000 m²

Vous apprécierez la tranquillité du cadre tout en étant à proximité des commodités : Leader Price et Carrefour Market à 8 minutes en voiture, nombreuses boulangeries et bureaux de poste à proximité. Les écoles communales sont à seulement 3 minutes en voiture, parfait pour une vie de famille.

Pour les amoureux de la nature, la forêt est à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la maison bénéficie également d'un garage. Transport en commun : ligne de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 105,0 m²
Surface habitable : 105,0 m²
Surface terrain : 5 500 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (15,0 m²)
- Séjour (29,0 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Buanderie (14,5 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Bureau (8,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel mixte pompe à chaleur + cheminée ou insert pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Véranda
Air conditionné, cheminée, plain pied
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340,0 € et 5930,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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