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Appartement F3 à vendre 5 pièces - 80 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28865

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 80 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A vendre, superbe appartement duplex de 80 m² situé dans un bâtiment classé en plein centre-ville bénéficiant d'une terrasse de 20 m² idéale pour vos moments de détente en plein air, laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié !
En cours de rénovation, vous y trouverez un salon lumineux et spacieux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant être facilement transformé en troisième chambres, une salle d'eau/WC ainsi qu'une une dépendance aménageable en buanderie.
Contactez-nous dés maintenant pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,0 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • chambre 1 avec placard (10,6 m2)
    • piece (17,2 m2)
    • ch2 (13,6 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation générale dans le caractaire en 2000
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

04 68 71 14 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,4/10

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