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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,97 m2 NANTES - 44

Ref : 2855

244 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 231000€
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Description

CHANTENAY : À seulement 2 minutes à pied du tramway, découvrez ce magnifique appartement situé dans une petite copropriété sécurisée et conviviale. Récemment rénovée avec une isolation extérieure performante, cette résidence respecte désormais les normes BBC.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue agréable sur un jardin collectif, exclusivement réservé aux copropriétaires. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle chambre, de WC séparé, et d'une salle de bain fonctionnelle.

En annexe, un espace privatif est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Posez vos valises et laissez-vous séduire par ce cadre idéal alliant confort et praticité !

Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 29 €
  • Taxe foncière : 1296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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