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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,26 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 6595

241 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Parempuyre - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Parempuyre - Fontanieu

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement de 3 pièces d'une surface de 63,26 m² Carrez, situé au calme à 1,2 km du Centre-ville de PAREMPUYRE.

Cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé au Sud. Cette pièce de vie de 23,50 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement mène vers une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi que deux grandes chambres avec placards aménagés de 12,81 m² et de 11,54 m².

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une loggia de 8 m² donnant sur un très beau jardin privatif de 115 m²

Le bien comprend également 1 place de stationnement couverte.

L'appartement fait partie d'une copropriété, de construction récente, située au coeur d'un environnement boisé, et dispose d'un jardin potager partagé à la disposition des résidents.

Coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 22 et 52 au pied de l'immeuble. Ligne 76 tout près.
Ecoles à proximité : école maternelle, primaire et crèche à 100 mètres
Collège à proximité : Porte du Médoc à 1.3 km (18 min à pied)
Lycée à proximité : Lycée de Blanquefort
Commerces et services : centre-ville à 10 m à pieds (banque, poste, Mairie, commerces, marché).

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (23,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement avec placards (2,0 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • loggia (8,1 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1231 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à PAREMPUYRE (33)

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