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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 69,64 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1635

275 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69,64 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

La Varenne. A moins de 1.000 du RER, écoles et commerces à proximité immédiate.
Au sein d'une résidence bien entretenue, appartement 4P d'une surface carrez de 69.64m² et d'une surface totale de 72.53m², familiale (possible 3 chambres) et bénéficiant d'une triple orientation, comprenant : entrée avec rangement, séjour avec accès balcon filant, cuisine attenante (possible américaine) équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie-cellier et WC indépendants. Cave en sous-sol, box en extérieur et parking collectif. Local vélo collectif. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel pour cet appartement facile à vivre. Idéal famille ou profession libérales. A visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 72,5 m²
Surface habitable : 69,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,5 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Séjour (22,0 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Balcon (2,9 m²)
Type de construction : Ancienne

Équipements

Les plus

Box

Rue

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 325 €
Taxe foncière : 955 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
RER : 1000m
Ecoles

Copropriété

Nombre de Lots : 38
Charges courantes par an : 3570,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990,0 € et 5450,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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