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Maison à vendre 4 pièces - 165,68 m² SOUILLAC - 46

Ref : 11766

196 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 165,68 m2 - Souillac - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Rare à Souillac maison de plain-pied proche de toutes commodités.

Idéalement située à quelques pas du centre de Souillac, cette charmante maison de 166 m² habitables allie confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Vous y découvrirez de beaux volumes, notamment une pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une de 20 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.

Le sous-sol total est un véritable atout, comprenant un garage et un atelier ,ainsi qu' une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau neuve et un WC. Cet espace est parfait pour accueillir vos proches ou pour envisager une location grâce à ses accès indépendants.

Pour profiter des journées ensoleillées, une véranda et une terrasse couverte viennent s'ajouter à ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend !

Vue globale

Surface totale : 231,2 m²
Surface habitable : 165,7 m²
Surface terrain : 11 700 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Séjour (43,3 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chaufferie (11,3 m²)
- Cellier (10,4 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- Cellier (3,1 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Chambre (26,3 m²)
- Véranda (15,2 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Garage (28,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 105 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Façade : Moellon crépi
Véranda
Placards, plain pied
Véranda
Double vitrage
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/01/2023

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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Location Gestion

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