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Maison à vendre 3 pièces - 62,89 m² TROUILLAS - 66

Ref : 613

218 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 62,89 m2 - Trouillas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

TROUILLAS - Maison 2 Faces Plain-Pied
Vous rêvez de tranquillité au cœur des Aspres ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Trouillas.

Caractéristiques principales :

Maison 2 faces de plain-pied
Deux chambres spacieuses
Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine ouvert, entièrement équipée et fonctionnelle
Salle d'eau moderne
Garage et possibilité de stationnement supplémentaire

Extérieur :

Jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente
Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées de la région

Avantages :

Quartier calme et résidentiel
À proximité des commerces et services de la commune
À seulement 20 minutes de Perpignan et des plages

Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Vue globale

Surface totale : 78,5 m²
Surface habitable : 62,9 m²
Surface terrain : 204 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (35,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (15,6 m²)
- Salle deau (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Thermodynamique
Façade : Peinture
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 792 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70

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