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Maison à vendre 4 pièces - 134 m² RIVESALTES - 66

Ref : 2426

236 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - Rivesaltes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

RIVESALTES - Charmante villa située à Rivesaltes (66) derrière le Jardin des Rêves, à quelques pas du centre du village et à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités.
Cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel offre une construction de très bonne qualité avec sa charpente et toiture maçonnée.
Avec une surface totale de 160 m2, elle se compose :
Au rez de chaussée : salon, séjour avec cheminée, cuisine séparée que vous pourrez ouvrir pour agrandir la pièce à vivre, wc et surtout un grand garage traversant prolongé par une buanderie.
A l'étage : un vaste palier revêtu d'un parquet massif donne accès à 4 chambres lumineuses et dotées de placards ! Vous n'aimez pas les petites chambres ? Cette maison non plus ! La plus petite mesure 14 m2. Vous trouverez également une vaste salle d'eau rénovée.
Vous pourrez rentrer votre véhicule à l'avant de la parcelle. A l'arrière, une agréable terrasse avec son barbecue, un jardin arboré et un casot vous attendent pour pouvoir profiter de moments de détente en extérieur, jardiner ou encore organiser une bonne grillade avec vos convives !
Les atouts de la villa :
Emplacement privilégié proche des commerces et écoles
4 chambres à l'étage
Garage et buanderie
Jardin plein Sud avec terrasse et barbecue
Construction de qualité avec beau potentiel
Cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à allier calme, confort et proximité des services !

Vue globale

Surface totale : 159 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 275 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m²)
- Hall (7,4 m²)
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage/Buanderie (24,6 m²)
- Palier (11,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- WC (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chauffe-eau
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Barbecue
Cheminée
Menuiseries pvc
Volets roulants motorisés
Forage
Fibre
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

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