Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,41 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 16982
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 77 m² à vendre à Aubagne, offrant une vue imprenable sur le Garlaban. Situé au 3ème étage, cet espace lumineux comprend quatre pièces, dont trois chambres confortables et un séjour spacieux de 28m². Le double vitrage assure une isolation parfaite, tandis que le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent votre confort.
La localisation est idéale : à seulement 200 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Argilla, facilitant vos déplacements. La gare d'Aubagne est accessible en 9 minutes à pied, vous connectant facilement à d'autres destinations.
Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels qu'Auchan et Monoprix à quelques minutes de marche. Pour les familles, des écoles de tous niveaux se trouvent à seulement 100 mètres, offrant un environnement pratique pour vos enfants.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs comme le Square Matisse et des forêts environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique à 209 000 €.
La localisation est idéale : à seulement 200 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Argilla, facilitant vos déplacements. La gare d'Aubagne est accessible en 9 minutes à pied, vous connectant facilement à d'autres destinations.
Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels qu'Auchan et Monoprix à quelques minutes de marche. Pour les familles, des écoles de tous niveaux se trouvent à seulement 100 mètres, offrant un environnement pratique pour vos enfants.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs comme le Square Matisse et des forêts environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique à 209 000 €.
Vue globale
- Surface totale : 86,8 m2
- Surface habitable : 77,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dominante
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective
À savoir
- Charges / mois : 146 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 205
- Charges courantes par an : 3060,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2023
Bien proposé par
Charlène
nait-akli
EI, agent commercial (RSAC 901813147)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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