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Maison à vendre 4 pièces - 132 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11292

108 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 132 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

**Maison de ville en pierre à Châtellerault**

Découvrez cette maison de ville typique en pierre située à Châtellerault, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Avec ses trois chambres, dont une traversante, et ses combles aménageables, cette maison offre un potentiel incroyable.

Le terrain clos et arboré ainsi que la cave voûtée ajoutent du cachet à cette propriété. La maison nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une opportunité parfaite pour créer votre espace de vie idéal.

Profitez de la proximité des commerces accessibles à pied. Les écoles, se trouvent également à quelques minutes de marche.

Les transports en commun sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre chez-vous idéal!

Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 403 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,7 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (21,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- salle à manger (16,9 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Palier (3,9 m²)
- pièce (7,3 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- grenier (60 m²)
- Cave (28,8 m²)
- Cave (14 m²)
- Entrée (10,4 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 43 m²
Chauffage : Gaz de ville individuel au gaz gaz
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière 2009, facade 10 ans, fenêtres 15 ans
Travaux à prévoir : Electricité, décoration, assainissement

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

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