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Maison à vendre 4 pièces - 80 m² TRAPPES - 78

Ref : 1488

319 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
Prix hors honoraires: 307000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Trappes - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

La Boissière - Hors résidence ! CALME ASSURE pour cette charmante maison INDIVIDUELLE familiale (80 m² hab. 120 m² utiles) sur SOUS-SOL TOTAL ! L'entrée dessert un beau séjour double de 23 m² sur SPACIEUSE terrasse exposée SUD / SUD EST, cuisine équipée RECENTE, cellier et wc. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres (dont une avec grand dressing et mezzanine), salle de bains, wc. Le sous-sol total distribue une buanderie, un atelier et une salle de jeux / salle de sport. Chauff. ind. gaz (chaudière à condensation récente), isolation des murs et de la toiture refaite, double vitrage PVC, fibre, diverses dépendances de rangement (grand cabanon de jardin et vaste zone de stockage aménagée sous la terrasse). Cette propriété, qui vous offre la possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle, dispose également d'un beau potentiel d'agrandissement. Aucune copropriété ni ASL, donc aucune charge annexe, vous êtes ici en pleine propriété. Rare à la vente sur le secteur.. Faites vite !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 380 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (23 m²)
- Cuisine (7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cellier (4 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Rangement (1,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Autre (18 m²)
- Autre (12 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 40 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1335 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2023

Bien proposé par Livia d'amato EI, agent commercial (RSAC 850847104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.Q.Y.

CENTURY 21 S.Q.Y.

1 place des Nymphes

78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

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