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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 CRAON - 53

Ref : 438

204 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 5 MINUTES de CRAON


CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER,

vous présente cette maison contemporaine parfaitement habitable sans travaux, située dans un quartier paisible .
Au rez-de-chaussée vous trouverez cuisine américaine, salon/séjour, suite parentale, buanderie et garage
A l'étage une mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Le tout sur une parcelle d'environ 670 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour-Cuisine (45 m2)
    • Chambre parentale (18,0 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur aerothermie au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit crépis
  • Double vitrage
  • Porte de garage électrique
  • Porte blindée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2023
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

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02 43 91 49 49
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