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Maison à vendre 5 pièces - 168 m2 GRIMAUD - 83

Ref : 936

1 475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 168 m2 - Grimaud - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A Port-Grimaud, venez découvrir ce magnifique Triplex comprenant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond, totalement rénové dans un esprit contemporain, de 216,50 m2 au sol ( 168 m2 Loi Carrez et 7 pièces ) issu de la réunion de 2 lots sur 3 niveaux.

Le Rez-de-Chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse cuisine américaine et le salon/salle à manger, avec sa cheminée, qui se prolonge sur le Jardin.

Au premier étage, une pièce de vie avec de grandes ouvertures sur une large terrasse de 13 m2 à la vue dégagée sur les canaux, 1 grand dressing, 2 chambres en suite avec chacune, 1 salle d'eau et wc.

Au deuxième étage, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres en suites, avec, pour l'une, une salle de douche et, pour l'autre, une salle de bain. Toutes 2 bénéficient de terrasses privatives à l'abri des regards pour profiter d'un bain de soleil.
Viennent compléter ce bien, 3 places de parking devant l'entrée.
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 216,5 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Séjour (49 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,8 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 6400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/01/2024

Bien proposé par Danis chebbi-gouverne EI, agent commercial (RSAC 984782847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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04 94 54 66 48
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