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Maison à vendre 3 pièces - 114 m² COGNAC - 16

Ref : 2045

257 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 114 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

À vendre à Cognac, cette maison de ville entièrement rénovée de 114m² vous séduira par ses 3 chambres spacieuses et son confort moderne. Située à proximité des commodités, elle est à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, notamment la gare de Cognac et les lignes de bus C. Profitez d'une cuisine équipée, d'une isolation optimale et d'un jardin paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 172 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (34 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Buanderie chaufferie (4 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle de bains (4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : tout Année rénovation: 2023
Travaux à prévoir : ras
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

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