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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 OUISTREHAM - 14

Ref : 2406

168 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47 m2 - Ouistreham - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Ouistreham, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et au calme, cet appartement de 47 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Profitez d'un cadre de vie agréable de la proximité de tout la Mer à moins 1.5 km, le port à 600m et les commerces à 500m.
Dans sa disposition, la pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La chambre avec placards de rangement et une salle d'eau moderne complète ce logement, placard de rangement et WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence bénéficie d'un parking privatif avec de nombreuses places, sans souci de stationnement tout au long de l'année !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite au 02 31 36 13 54 !

Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Sejour/salon/cuisine (25,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile mecanique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1083 €
  • Charges de copropriété : 199,7 €

À proximité

  • Mer : 1.4 km
  • Commerces : 500 m
  • Collège : 50 m
  • Cinéma : 500 m
  • Bus : 650 m
  • CAEN : 15 km
  • Gare ferroviaire : 15.6 km
  • Aéroport : 25 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 2455,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

Afficher le téléphone
02 31 36 13 54

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