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Maison à vendre 4 pièces - 95,33 m2 CHOLET - 49

Ref : 5193

214 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
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Description

En plein cœur de Cholet, maison de 1994 comprenant, au rez-de-chaussée : un salon/séjour/cuisine de plus de 40m², une buanderie, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking (rares sur le secteur) viennent compléter le bien. Enfin, une grande terrasse ainsi qu'un petit jardin permettent de profiter d'une vue imprenable sur la ville. Bien rare, à visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour/salon (30,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Palier (2,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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