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Maison à vendre 4 pièces - 65,60 m2 FOURAS - 17

Ref : 4050

319 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 4 pièces - 65,60 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Cette charmante maison de plain-pied offre un beau potentiel à exploiter !
Située à proximité de la plage Nord, cette propriété est idéale pour les amoureux de la mer.
Avec ses 66 m² à rénover, elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un coin sommeil et d'un jardin ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour profiter de moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Surface terrain : 651 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • garage (16,1 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • coin sommeil (8,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)497157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 157

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060,0 € et 6900,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

05 46 82 37 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à FOURAS (17)

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