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Maison à vendre 4 pièces - 65,60 m² FOURAS - 17

Ref : 4050

319 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 65,60 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Cette charmante maison de plain-pied offre un beau potentiel à exploiter !
Située à proximité de la plage Nord, cette propriété est idéale pour les amoureux de la mer.
Avec ses 66 m² à rénover, elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un coin sommeil et d'un jardin ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour profiter de moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 81,7 m²
Surface habitable : 65,6 m²
Surface terrain : 651 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (15,6 m²)
- WC (1 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- garage (16,1 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- coin sommeil (8,8 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060,0 € et 6900,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30

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Achat Vente

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