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Maison à vendre 7 pièces - 182 m² ST JEAN DE CHEVELU - 73

Ref : 11336

497 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 182 m2 - St Jean De Chevelu - 73 - RHONE-ALPES

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Description

VILLA CALIFORNIENNE !
Située à deux pas des Lacs de Chevelu, à 20 min de Chambéry et d'Aix-les-Bains dans un environnement résidentiel avec vue imprenable sur les massifs, de style Californien, villa à l'état neuf, entièrement rénovée en 2010 et vous offrant 182 m² de surface habitable.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 53 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse devant la piscine, buanderie et WC.
A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC séparé.
Combles aménagées en un espace nuit d'appoint et un dressing complémentaire.
Vous profiterez également d'une cuisine d'été sous véranda (avec son poêle à granulés) et d'une dépendance comprenant une grande chambre avec dressing, salle d'eau, WC et une seconde buanderie, idéal pour recevoir.
Cette villa vous permettra de bénéficier d'un excellent confort thermique avec son chauffage par pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques sur le toit, sa climatisation dans chaque pièce et son chauffe-eau thermodynamique.
Le jardin vous offrira un espace potager, deux abris de stockage ainsi qu'une cour de stationnement 3 véhicules avec portail électrique.
Prestations de standing pour cette villa familiale à l'état neuf et équipée de système de domotique.
Très belle opportunité !

Vue globale

Surface totale : 182 m²
Surface habitable : 182 m²
Surface terrain : 889 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3 m²)
- cuisine / séjour (53 m²)
- Buanderie (5 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (13 m²)
- WC (1 m²)
- espace nuit (4 m²)
- dressing (4 m²)
- Cuisine (23 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Chambre (13 m²)
- dressing (4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Adoucisseur d'eau
Piscine
Pôele
Store-ban
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1382 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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Achat Vente

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