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Maison à vendre 6 pièces - 131,17 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15531

599 000 €

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Description

Salon de Provence magnifique villa contemporaine neuve située , dans le quartier prisé de Bel Air, secteur ouest. Cette maison de 2019 , orientée plein sud, offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement sécurisé et fermé, ainsi que par sa piscine privée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La villa bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, attestée par son DPE de catégorie A.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour votre confort. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et cinq chambres à l'étage, dont une suite parentale de près de 15 m². Chaque chambre est dotée de fenêtres à double vitrage, assurant calme et sérénité.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements quotidiens.

Grand Garage de 20 m2 communiquant avec le jardin

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

Vue globale

  • Surface totale : 131,2 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Surface terrain : 723 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre parentale (14,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • cellier (8,0 m2)
    • Dégagement (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs/combles/double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

276 boulevard Aristide Briand

13300 SALON DE PROVENCE

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