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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² LOYETTES - 01

Ref : 5566

260 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Loyettes - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Loyettes centre Villa traditionnelle sur sous-sol complet à rafraîchir. Cette maison en excellent état se compose d'une salle à manger - séjour très lumineux, une grande cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne (2019) et un WC. Le sous-sol vous propose une cave, un coin atelier, une cuisine d'été, une pièce, un garage avec un grand espace de stockage. Sous combles, vous disposerez également d'un grand espace aménageable. Ecole et commodités à proximité ! Prévoir un budget supplémentaire pour travaux (Rafraîchissement, portail et clôtures, raccordement au tout à l'égout). En extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte, le jardin autour de la maison et un accès voiture pour le sous-sol.
Idéal premier achat ou investissement.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 598 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m²)
- Séjour (34 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (11,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2001
Travaux à prévoir : Raccord assainissement
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645,0 € et 2225,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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04 74 61 44 00

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