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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 TALENCE - 33

Ref : 42639

548 625 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter à Talence proche Bordeaux dans un quartier très recherché entre Barrière St Genès et Forum une belle maison familiale avec 4 chambres, jardin de ville, garage, véranda et cave. Le Tram B Roustaing est à 350m. Le Collège Saint Genès est à quelques minutes à pied, ainsi que le supermarché Auchan. Rue calme à sens unique. Cette maison est en très bon état, sans travaux, avec des prestations qualitatives (véranda solaire, velux automatisés, cheminée). Venez vite posez vos valises.

Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salon (27,7 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1989 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20441kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par John lujan EI, agent commercial (RSAC 905211207)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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