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Appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27145

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 174825€
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Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Toulouse-Minimes :Appartement T3 nécessitant des travaux ( menuiseries, cuisine peinture ) idéalement situé dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse.

T3 de 65 m² (76 m² avec cellier et balcon) dans une petit collectif de 10 lots calme et sécurisée .Offre deux chambres spacieuses et un grand séjopur ouvert sur loggia , garantissant calme et confort. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et Lidl, ainsi que des écoles comme l'école élémentaire publique Claude Nougaro à quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins, dont le Jardin Rue des Anges. Côté transport, l'arrêt de bus Anges, desservi par la ligne 27, est à seulement une minute à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves dans un environnement dynamique et pratique. Idéal Jeunes couples et investisseurs

Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • balcon (8,1 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • loggia (3,3 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1014 €
  • Charges de copropriété : 1363,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1362,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

51 avenue de l'URSS

31400 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 52 22 55
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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