Maison à vendre 9 pièces - 166,10 m2 GEVEZE - 35
438 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de chaussée, vous y trouverez un grand salon séjour avec cheminée de près de 46m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un espace arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau, des WC séparés, et deux chambres.
L'étage dessert 5 chambres et une salle de bains et des WC.
Côté dépendances, vous pourrez profiter d'un garage de 14 m² donnant sur un sous sol de 55 m² !
Vous ne serez pas en reste avec l'extérieur, avec un jardin clôturé de 510 m², exposé SUD, sans aucun vis à vis !
Petit Plus : la maison est pourvue de panneaux solaires.
La localisation de cette maison est idéale avec un accès facile aux transports en commun : l'arrêt de bus Flume est à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 52, 68, 168ex, E4, et 226. Vous serez également proche de toutes les commodités avec le Carrefour Market à 400 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.
Pour les familles, les écoles sont accessibles à pied, comme l'école Léonard de Vinci à 700 mètres. Profitez également de la nature avec la Plaine Launay Geffroy à seulement 100 mètres pour vos promenades en plein air !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, prenez contact avec l'agence au 02.99.13.00.36 ou contactez directement Marina MARGELY AU 06.38.77.04.50.
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
06.38.77.04.50 Marina MARGELY
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878607969
Vue globale
- Surface totale : 253,8 m2
- Surface habitable : 166,1 m2
- Surface terrain : 510 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Séjour (46,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (24,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Dégagement Étage + 1 (6,9 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 55 m2
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage
- Panneaux photovoltaiques
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1268 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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