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Maison à vendre 4 pièces - 53,12 m2 ALBI - 81

Ref : 1256

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 53,12 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Venez découvrir cette charmante maison à rénover au cœur d'Albi. À seulement 5 minutes du centre-ville , dans le quartier recherché de Castelviel.

Les 3 niveaux vous offre 69 m² au total et 53 m² habitables, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien idéalement bien situé.

Ce projet est idéal pour un investisseur que ce soit pour de la location à longue ou courte durée (type Airbnb).

Son emplacement proche de toutes les commodités, commerces et du quartier historique Albigeois est un réel atout!

Cette maison plein de potentiel est à visiter !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas

Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Comble aménageable (16,6 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 633 €

À proximité

  • Cathédrale : 4 MIN
  • Commerces : 2 MIN
  • Lycée : 2 MIN
  • Centre Ville : 2 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909,0 € et 1229,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
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