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Maison à vendre 5 pièces - 108,30 m² DRAGUIGNAN - 83

Ref : 819

363 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 108,30 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Perchée dans les quartiers hauts de Draguignan cette maison au charme nostalgique des années 1970 offre une localisation parfaite.
Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et à deux pas du centre ville, cette maison de plein pied est installée sur un beau terrain plat de 600 m²
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² ornée d'une cheminée avec insert le tout donnant sur le jardin arboré et offrant une vue imprenable sur la ville.
Avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine aménagée et bien équipée et un grand garage avec mezzanine cette maison offre de belles prestations et ne demande pas de gros travaux.

Vue globale

Surface totale : 152,3 m²
Surface habitable : 108,3 m²
Surface terrain : 638 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle d'eau/WC (7 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Garage double (37 m²)
- Dressing (5,1 m²)
- Couloir (8,4 m²)
- Entrée (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : cuisine 10 ans, porte garage, isolation des combles, double vitrage et volets 5/6 ans
Travaux à prévoir : electricite a remettre aux normes
Taxe foncière : 2182 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3420,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17

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