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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 112 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15646

319 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX-CAUDERAN
Century 21 KADIMA vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces, situé au 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 112 m², il bénéficie d'une terrasse de 20 m², offrant un bel espace extérieur avec une vue dégagée sur les environs.

L'appartement se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un vaste séjour, idéal pour un agencement sur mesure. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien présente un fort potentiel pour devenir un lieu de vie moderne et confortable. Il dispose également d'une cuisine indépendante lumineuse et spacieuse permettant une séparation avec la pièce de vie.

La résidence offre un cadre de vie agréable, avec des parties communes bien entretenues, un accès sécurisé, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant à valoriser un bien dans un quartier recherché.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur www. century21kadima-cauderan-bordeaux .com

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Arrière cuisine (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2227 €
  • Charges de copropriété : 225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27155kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Dylan sanchez EI, agent commercial (RSAC 984497388)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

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05 56 02 39 55
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