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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 141,32 m² NICE - 06

Ref : 15617

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 141,32 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité Nice Maréchal Lyautey, à 2 pas de l'hôpital Pasteur, dans un immeuble de bon standing, venez découvrir ce 5 pièces de 141m² actuellement configuré en bureaux.
L'appartement est à rénover en totalité et la création des salles d'eau sera nécessaire. S'agissant de 2 lots avec chacun leur porte d'entrée, vous aurez aussi la possibilité de rediviser cette surface en 2 appartements (un 2 pièces et un 3 pièces traversant).
Une cave complète ce bien rare sur la marché... A proximité des commerces et du tramway ainsi que de l'entrée de l'Autoroute A8. Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 15.000 euros! Exclusive Nice Maréchal Lyautey, 2 steps from the Pasteur hospital, in a building of good standing, come and discover this 141sqm apartment currently used as offices. The flat is in need of complete renovation, including the creation of shower rooms. As these are 2 lots, each with its own entrance door, you will also have the option of dividing this surface area into 2 flats (a 1 bedroom and a 2 bedroom apartment). A cellar completes this rare property on the market. Close to shops, tramway and the A8 motorway. Additional parking available for 15,000 euros!

Vue globale

Surface totale : 141,3 m²
Surface habitable : 141,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 431 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

tramway : 7 MN à pied
Ecole
Commerces
Autoroute

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 5172,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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