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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 141,09 m2 NICE - 06

Ref : 15616

1 850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 141,09 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cap de Nice - Idéalement situé, dans une résidence de standing de l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice, à proximité du centre-ville et des plages, appartement d'angle de 141m².
Il comprend: une vaste pièce de vie de 73m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande et agréable terrasse et jouissant d'une très belle vue sur la mer. La terrasse est prolongée par un jardin à usage privatif. L'appartement comprend également une belle chambre parentale de 17m² avec salle de bain et wc indépendant, une seconde chambre avec salle de bains et wc, une troisième chambre ouverte sur une terrasse, une salle de bain avec wc ainsi qu'un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée côté sud, une grande buanderie accessible par un escalier depuis la terrasse et le jardin donnant sur la suite du jardin privatif.
Deux places de parking en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien.
Emplacement privilégié. Cap de Nice - Ideally located in one of Nice's most prestigious areas, in a luxury residence, close to the city center and beaches, corner apartment of 141 sqm.
It consists of: a vast living room of 73 sqm with fitted and equipped kitchen opening onto a large, pleasant terrace with a beautiful sea view. The terrace is extended by a private garden. The apartment also includes a beautiful master bedroom of 17 sqm with bathroom and separate toilet, a second bedroom with bathroom and toilet, a third bedroom opening onto a terrace, a bathroom with toilet and a separate toilet.
On the south-facing first floor, a laundry room opens onto a second private garden plot.
Two basement parking spaces and two cellars complete this property.
Privileged location.

Vue globale

  • Surface totale : 141,1 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 572 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 6872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578,0 € et 2134,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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