Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,84 m2 NANTES - 44
750 €
par mois charges comprises
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Description
Vous serez immédiatement séduit par la structure en étoile de cet appartement, offrant une circulation fluide et agréable. La chambre spacieuse de 11,55m² est parfaite pour des nuits paisibles. Avec une surface totale de 41m², cet appartement meublé est prêt à vous accueillir.
Profitez du confort moderne avec un chauffage individuel et une excellente isolation grâce au double vitrage. L'eau chaude est également individuelle, assurant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Chantiers Navals (ligne 1) et à proximité immédiate de nombreux bus. Vous trouverez également des commerces tels que Biocoop et Carrefour Contact à 100 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École publique élémentaire André Lermite et l'École maternelle publique Lamoricière, toutes deux à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nantes. Loyer : 750€ par mois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 670 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 451 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
- Etablissement état des lieux : 123 €
- Dépôt de garantie : 670 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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