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Description
Exclusivité à Meximieux - Dans un quartier calme et très bien entretenu ; découvrez cette charmante villa accessible de plain-pied sur son terrain clos sans vis à vis. Une maison où il fait bon vivre, composée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 3 chambres sur un même niveau. Vous profiterez d' une véranda récente pour vos diners familiaux ou des moments de détente.
Le sous-sol offre un maximum de rangements et facilite votre organisation.
Ce bien est en très bon état avec des rénovations récentes sur des postes importants tels que la toiture, les huisseries et la façade.
Profitez du charme de son extérieur fleuri avec son terrain de pétanque sans vis-à-vis au calme.
A seulement 5 minutes du centre de Meximieux, de ses commerces et commodités.
Venez-voir par vous même pour votre ressenti.
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Vue globale
- Surface totale : 192,7 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 1 015 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 91 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clos par mur et grillage
- Vmc
- Double vitrage
- Eclairage nocturne
- Fenêtre pvc
- Fosse septique
- Puits
- Sèche-serviette
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : douche / façade 2022 / toit 2021 / porte de garage 2022 / porte entrée 2019 /
- Taxe foncière : 1095 €
À proximité
- Calme
- Campagne à proximité
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2023
Bien proposé par
Kelly
luz
EI, agent commercial (RSAC 819978222)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10
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