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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 PEROUGES - 01

Ref : 5564

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Perouges - 01 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE PEROUGES 01800- Villa sur sous-sol complet avec jardin sans vis-à-vis et arboré !
Découvrez cette charmante maison accessible de plain-pied composée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 3 chambres.
Une véranda et un sous-sol complètent ce bien pour l'optimisation de votre quotidien.
Ce bien est en très bon état avec des rénovations récentes sur des postes importants tels que la toiture, les huisseries et la façade.
Profitez du charme de son extérieur sans vis-à-vis au calme et le petit plus : un terrain de pétanque.
Pérouges est à seulement 5 minutes du centre de Meximieux, de ses commerces, ses commodités et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous.

Vue globale

  • Surface totale : 192,7 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 1 015 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • chambre 3 (9,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Sous-sol (91,1 m2)
    • Véranda (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clos par mur et grillage
  • Vmc
  • Double vitrage
  • Eclairage nocturne
  • Fenêtre pvc
  • Fosse septique
  • Puits
  • Sèche-serviette
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : douche / façade 2022 / toit 2021 / porte de garage 2022 / porte entrée 2019 /
  • Taxe foncière : 1095 €

À proximité

  • Calme
  • Campagne à proximité
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2023
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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04 74 61 44 00
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9,2/10

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