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Maison à vendre 8 pièces - 173,47 m2 LUCON - 85

Ref : 1283

445 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
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Description

Vous cherchez une demeure alliant style, confort et efficacité énergétique? Ne cherchez plus, Century 21 Solution immobilière vous présente cette magnifique maison d'architecte, qui se confond harmonieusement avec son environnement.
L'architecture de la maison, volontairement ouverte sur le jardin, bénéficie d'une connexion intérieur-extérieur et une belle luminosité offerte par de larges baies vitrées avec accès sur la terrasse idéalement exposée.
Avec une superficie généreuse et des espaces fonctionnels, cette maison vous séduira avec ses pièces spacieuses (espaces jour de plus de 90 m²), ses 5 chambres et ses 2 deux pièces d'eau.
Un garage et un atelier d'une surface totale d'environ 60 m² terminent l'aménagement de l'ensemble et raviront les amateurs de bricolage ou les personnes désireuses de stationner leurs véhicules à l'abri.
A découvrir rapidement!

Vue globale

  • Surface totale : 232,9 m2
  • Surface habitable : 173,5 m2
  • Surface terrain : 2 964 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour Cuisine (24,8 m2)
    • Salle à manger (38,8 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Arrière-cuisine (7,6 m2)
    • Garage (59,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1976 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3330,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

Afficher le téléphone
02 28 14 20 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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