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Maison à vendre 4 pièces - 135,12 m2 ARTEMARE - 01

Ref : 827

359 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 135,12 m2 - Artemare - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette maison située à ARTEMARE (01510), un havre de paix où confort et praticité se rencontrent. Avec ses 135m² habitables, elle offre un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres spacieuses, une mezzanine lumineuse, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau moderne. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour vos moments de partage.

L'extérieur n'est pas en reste : une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et un garage de 35m² pour vos besoins de stationnement ou de rangement. Le tout est enveloppé d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, assurant un DPE de catégorie C, gage d'une excellente performance énergétique.

Idéalement située, la maison est à quelques pas de commodités essentielles : Carrefour Contact à 200m, écoles maternelle et primaire à 500m, ainsi que de multiples options de restauration et commerces de proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied ou en voiture, promettant de belles escapades.

Pour vos déplacements, la ligne de bus A45 est accessible en 6 minutes à pied et la gare de Virieu-le-Grand-Belley à seulement 6 minutes en voiture.

À 359000€, cette propriété est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 166,1 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Mezzanine (8,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Garage (31 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1338 €

À proximité

  • Commerces : 3 minutes
  • Ecole : 3 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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