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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 PARIS - 75020

Ref : 14871

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Parquet en chêne massif et cheminées c'est le combo parfait et ce serait de la folie de passer à côté !
À deux pas de l'église Saint-Germain de Charonne, cet appartement familial est situé rue Stendhal, dans un immeuble de standing au style 'ART DÉCO'. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour modulable en seconde chambre selon vos besoins, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre au calme donnant sur une cour, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les balconnets de la pièce de vie, et le charme du quartier avec son esprit village, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les commerces essentiels.
Ce bien nécessitant un rafraîchissement est une toile vierge idéale pour exprimer votre style et vos envies !
En résumé : un bien authentique, plein de caractère, avec tout le charme de l'ancien, et proche de toutes les commodités. Une cave vient également compléter ce bien. En exclusivité chez Century 21 Alexandre Dumas.

Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc + tuilles
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1122 €
  • Charges de copropriété : 783 €

À proximité

  • Bus 26
  • Commerces
  • Ecole
  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Marché Place de la Réunion
  • Métro Gambetta - Ligne 3

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

11 rue de Bagnolet

75020 PARIS

01 40 24 24 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à PARIS (75020)

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