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Maison à vendre 8 pièces - 155,70 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5258

286 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 155,70 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT LA CANEDA belle opportunité avec cette maison de ville et ces 5 chambres !
Cette demeure très agréable et spacieuse dispose de cinq chambres lumineuses, de deux salles d'eau, de 2 wc indépendants, d'une buanderie et d'un espace stockage / atelier. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible.
Également 3 jolies terrasses vous permettent de profiter des extérieurs arborés et fleuris.
Le terrain est entièrement clos et un double carport ainsi qu'une piscine hors sol agrémente le quotidien.

Idéalement située, cette maison est proche des commodités : Centre commercial à 800 mètres, transports en commun avec arrêt de bus desservi par les lignes A et B, gare et collège à 3 minutes en voiture.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

Surface totale : 176,3 m²
Surface habitable : 155,7 m²
Surface terrain : 964 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (23,8 m²)
- Arrière cuisine (20 m²)
- Séjour (23,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Couloir (4,6 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Véranda (7 m²)
- Chambre 5 (11 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Garage (20,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel aérothermie + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Climatisation réversible en 2020
Taxe foncière : 1309 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 3000,0 € pour 2023

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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