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Maison à louer 4 pièces - 79,06 m2 NOYAL MUZILLAC - 56

Ref : 1299

900 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 79,06 m2 - Noyal Muzillac - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité

Description

Dans un environnement calme, à seulement 1.8km du bourg.
Nous vous proposons, à louer à l'année, une maison meublée offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets donnant sur la terrasse, chambre et salle d'eau avec wc.
A l'étage une chambre en mezzanine, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique.
Disponible de suite.

Charges comprises dans le loyer : Eau, entretien et ramonage du poêle à pellets, vidange de fosse et entretien des extérieurs.

Dépôt de garantie: 810€
Frais d'agence charge locataires: 632.48€ (dont 237.18€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Pièce de vie (28,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Mezzanine (4,5 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 632,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,30 €
    • Etablissement état des lieux : 237,18 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1350,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

02 97 41 40 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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