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Maison à vendre 7 pièces - 130,50 m² CHAMBERY - 73

Ref : 11333

380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 130,50 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES

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Description

MAISON DE VILLE - QUARTIER HOPITAL !
Située à cinq minutes du centre piéton, dans une copropriété offrant le charme de l'ancien, à deux pas de l'hôpital et du quartier Montjay, maison de villes sur 3 niveaux, en bon état, vous offrant 130 m² de surface habitable.
La maison s'ouvre sur un ancien commerce (avec double accès rue et cour) devenu atelier et zone de stockage, accompagné de sa terrasse extérieure, et d'un studio aménagé de 10 m².
A l'étage, vous découvrirez un espace de vie de 28 m² comprenant une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposé Sud de 16 m² avec vue sur les massifs, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Au second niveau, vous profitez d'une grande suite parentale avec poutres apparentes de 24 m² accompagnée de sa seconde salle d'eau.
Vous bénéficiez en annexe d'une cave voutée et d'une place de stationnement privative dans la cour fermée de la copropriété.
Double vitrage PVC - volets roulants électriques - chaudière gaz de ville installée en 2020 - fibre optique - multiples possibilités d'agencement.
Très belle opportunité !

Vue globale

Surface totale : 164,5 m²
Surface habitable : 130,5 m²
Nombre de pièces : 7
- Appartement (10,2 m²)
- Autre (36,1 m²)
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (17,1 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Chambre (24,2 m²)
- Salle d'eau/WC (2,3 m²)
- Palier (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 33 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, poutres
Cable

À savoir

Charges / mois : 49 €
Taxe foncière : 939 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 588,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

Bien proposé par Marianne ravier EI, agent commercial (RSAC 928949692)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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