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Maison à louer 4 pièces - 83,49 m2 ST PHILBERT DE BOUAINE - 85

Ref : 24926

1 000 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 83,49 m2 - St Philbert De Bouaine - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A louer à ST PHILBERT DE BOUAINE, maison neuve de plain-pied (achèvement octobre 2024). Cette maison d'une surface habitable de 83,49 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse.
Trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un local PAC et un garage viennent compléter ce bien.
Les + : Aérothermie - Chauffage au sol, volets roulants électriques, DPE A - Normes de construction RE 2020.
Libre au 15 octobre 2024.
Loyer : 975 euros + 25 euros de charges mensuelles qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur.
Dépôt de garantie : 975 euros
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 800 euros dont 250 euros de frais d'état des lieux.
Une assurance loyer impayés a été souscrite par les bailleurs pour ce logement
REF 695 CL

Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (40,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
  • Façade : Enduit
  • Placards, plain pied
  • Terrasse
  • Aérothermie
  • Chauffage par le sol
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 975 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 975 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,0 € et 350,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

Afficher le téléphone
02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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