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Immeuble à vendre 170 m2 MELUN - 77

Ref : 84906

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 170 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Immeuble de deux étages à vendre en centre-ville de Melun, idéal pour investisseurs !
Situé au cœur de Melun, cet immeuble se compose de quatre lots,et des garage tous en bon état. Avec son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il représente une opportunité rare sur le marché. Chaque appartement est lumineux et bien agencé, offrant un excellent confort pour les futurs occupants. Récemment rénové, l'immeuble ne nécessite aucun travaux. Sa situation centrale garantit une forte demande locative, idéal pour maximiser la rentabilité. Ce bien est parfait pour un investissement clé en main, ou un projet de co-living en plein centre d'une ville dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5432 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone
01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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