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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,94 m² PARIS - 75019

Ref : 20898

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,94 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A proximité du parc des Buttes Chaumont, avenue Simon Bolivar, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, notre agence Century 21 Bolivar Jourdain a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très bel appartement de 3 pièces d'environ 66m² bénéficiant d'une double exposition, de grands balcons et de vues agréables. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité et bénéficie d'une entrée s'ouvrant sur une très agréable pièce de vie d'environ 31m² avec une cuisine ouverte (SCHMIDT), un beau parquet massif, donnant sur un large balcon filant de 12 m², de deux chambres confortables dont une avec balcon et vue sur la Défense, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, de wc séparés avec lave-mains, espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble dispose d'un grand local à vélos accessible en RDC. Un box fermé situé en sous-sol accessible par l'ascenseur est proposé en option à 20.000 euros.
A proximité des transports (métros Colonel Fabien L2, Belleville L11 et 2, de lignes de bus tels que le 26), des écoles et des commerces.

Vue globale

Surface totale : 66,7 m²
Surface habitable : 65,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Séjour (23,1 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Box ferme

Dégagée sur rue

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
Eau chaude : Collective gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : Réfection VMC
Travaux à prévoir : ras
Charges / mois : 275,9 €
Taxe foncière : 1474 €
Fonds de travaux ALUR : 12,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 103
Charges courantes par an : 3193,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

Afficher le téléphone

01 53 19 86 86

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9,5/10

Location Gestion

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