Maison à vendre 8 pièces - 212,07 m2 MAGNAC SUR TOUVRE - 16
445 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Description
Vaste pièce de vie sur parquet avec verrière baignée de lumière pour un coin lecture ou salon d'été, cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Indépendamment salon télévision, chambre, dressing et salle de bains.
En rez de jardin vous retrouverez un esprit cocooning avec ses murs en pierres apparentes, un bureau ou salle de jeux selon les besoins, 2 chambres avec salle d'eau et buanderie. Pièce annexe pour du stockage.
A l'étage, 2 charmantes chambres spacieuses avec une salle d'eau indépendante. Le jardin arboré est un havre de paix où vous aurez tout loisir de profiter d'une vaste terrasse pour des moments conviviaux !
La maison dispose d'un accès à la Touvre pour les amoureux de la nature.
Bien rare, avec une rénovation de qualité dans un environnement privilégié, n'attendez plus !
Pour toute information votre conseiller Century21 Aloha Immobilier est à votre disposition au 05.45.900.100.
Vue globale
- Surface totale : 255,1 m2
- Surface habitable : 212,1 m2
- Surface terrain : 1 147 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (41 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Véranda (13 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Chambre 2 (16,4 m2)
- Salle de bains (13,3 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- WC avec lave-mains (2,7 m2)
- Palier (4,6 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- Bureau (19,6 m2)
- Chambre 5 (16,6 m2)
- Chambre 6 (14 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (11 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Adoucisseur d'eau
- Four / plaques / hotte
- Terrasse bois
- Puit
- Véranda
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3257 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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