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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 38,48 m² MALBUISSON - 25

Ref : 12475

219 500 €

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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 38,48 m2 - Malbuisson - 25 - FRANCHE-COMTE

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Description

[RARE] À vendre à Malbuisson, appartement et sa magnifique vue sur le lac SAINT-POINT refait à neuf de 42m². Idéal pour une personne seule ou un couple / situé à 2 pas de la plage de MALBUISSON.
Au premier étage de l'immeuble, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau avec douche italienne, un large balcon vous offre la vue sur le LAC-SAINT-POINT
Un escalier massif vous amène à la chambre en duplex de 10m², 15 au sol.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés pour un confort optimal.
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus vers les gares TGV, et proche des commerces tels Malbui'Bio, Carrefour express, fromagerie, les écoles et de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste sont également à proximité, petit plus :15mn en voiture de la frontière
Ne manquez pas cette opportunité unique! [RARE] For sale in Malbuisson, renovated apartment of 42m² with its magnificent view of Lake SAINT-POINT. Ideal for a single person or a couple / located 2 steps from MALBUISSON beach.
On the first floor of the building, a large living room with included kitchen, a bathroom with Italian shower, a large balcony offers you the view of LAC-SAINT-POINT .
A massive staircase takes you to the duplex bedroom of 10m², 15 on the floor.
Heating is provided by a pellet stove for optimal comfort.
Just 3 minutes walk from the bus stop to the TGV stations, and close to shops such as Malbui'Bio, Carrefour express, cheese shop, schools and many restaurants, bakeries and post offices are also nearby, a little extra :15 minutes by car from the SWITZERLAND border
Don't miss this unique opportunity!

Vue globale

Surface totale : 56,6 m²
Surface habitable : 38,5 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Lac

Général

Parking exterieur
Surface cave : 2,5 m²
Chauffage : Poêle à granules radiateur electricité et poêle à granules
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon

À savoir

Travaux récents : ravalement 2014 VMC payés en 07 et 10 / 2024 + bouches de VMC individuelles sur ADF 07/24+10/24
Taxe foncière : 363 €
Charges de copropriété : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Frontière : 20 mn
Bus : 3mn
Crèche : 5mn
Commerces : 4mn
Lac St Point : 1mn
Restaurants : 3mn

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 963,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Maëlle vinet EI, agent commercial (RSAC 484986594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

2 place Xavier Authier

25370 METABIEF

Afficher le téléphone

03 81 49 26 66

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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