Appartement F5 à vendre 5 pièces - 142,35 m² NANCY - 54

Ref : 120552

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 142,35 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

À vendre Place de la Carrière en Vieille Ville superbe appartement de caractère...

Découvrez ce magnifique appartement de 142 m² situé au 2ème étage d'une copropriété à faibles charges, idéalement situé dans la charmante ville de Nancy (54000).

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres généreusement dimensionnées (21,8 m², 10,55 m² et 13,44 m²), cet appartement offre tout l'espace dont vous avez besoin pour une vie confortable à proximité immédiate de la Place Stanislas.

L'appartement est vendu avec tout le combles situé juste au-dessus offrant une surface de 55 m² environ.

Profitez d'un intérieur lumineux à rafraîchir selon vos goûts, l'appartement est doté d'une cheminée chaleureuse et d'un chauffage individuel au gaz. La salle d'eau moderne de 4,44 m² située entre 2 chambres complète parfaitement la salle de bain existante. Un interphone assure votre sécurité et tranquillité.

Pour vos moments de détente, les parcs Jardin du Palais du Gouvernement et Jardin du musée des Beaux-Arts sont à seulement 3 minutes à pied, tandis que le Parc de la Pépinière est à moins de 2 minutes.

La localisation est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Amerval (lignes 10, 12, 13, 16, 81, 84, 85, CITADINE 1) et à 10 minutes à pied de la Gare de Nancy. Les commodités sont à proximité immédiate avec un E.Leclerc Express à 5 minutes, un Naturalia à 6 minutes et un Carrefour City à 9 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Roberty et l'École Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite.

Vue globale

Surface totale : 198,4 m²
Surface habitable : 142,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (13,3 m²)
- Séjour (23,4 m²)
- Chambre (21,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Salle de bains (10,9 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (2,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle à manger (16,5 m²)
- Dégagement (9,6 m²)
- Buanderie (1,7 m²)
- Mansarde (12,6 m²)
- chaufferie (9,5 m²)
- combles aménageable (34 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Place

Général

Surface cave : 10,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Toiture : Ardoise
Cheminée : 1
Interphone

À savoir

Charges / mois : 121,5 €
Taxe foncière : 1519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1457,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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