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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 174

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Saverdun - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

COUP DE COEUR CENTURY 21 !!
Proche du centre historique de Saverdun, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes commodités à pied, découvrez cette sublime maison coup de cœur entièrement rénovée avec gout.
Posez vos valises et appréciez ses pièces volumineuses et Cosy.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de presque 70m² baignée de Lumière grâce à ses Baies vitrée en façade totale, une cuisine US suréquipée et poêle à bois, une suite parentale de 24m² avec Dressing et salle d'eau/W.C, un W.C séparé, une buanderie de 26m² ainsi qu'un garage aménagé et isolé de 17m² avec une salle d'eau privative.
A l'étage, deux grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau et des rangements.
En sup, un grand garage indépendant, un atelier et un pool house.
Extérieurs cosy et simples a entretenir avec piscine et grande terrasse carrelée.

LES + : Maison économe, Emplacement idéal, Clim gainable réversible, Poêle à bois, Prestations haut de gamme, Beaux volumes etc...

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43,3 m2)
    • Séjour salle à manger (26,5 m2)
    • suite parentale (23,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Studio indépendant (17 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Atelier indépendant
    • Garage

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Cable
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim gainable , extention et suite parentale , vitrage , IPN , deux ballons 200L, elec, Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1730,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime plazolles EI, agent commercial (RSAC 980059612)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

7 Grande Rue

09700 SAVERDUN

Afficher le téléphone
05 32 74 81 86

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