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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,09 m2 AGDE - 34

Ref : 3473

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,09 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

*** AGDE - SECTEUR CAPISCOL - APPARTEMENT T3 + DOUBLE PARKING + TERRASSE ***

En plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de la commune pour sa proximité de la zone commerciale des Portes du Littoral (Intermarché), de ces médecins, des infrastructures scolaires, et des plages de la Roquille et de Rochelongue (3 minutes) venez découvrir cet appartement T3 de plus de 64m².
Implanté dans une résidence sécurisée aux normes PMR, avec ascenseur.
Celui-ci vous propose un séjour-cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon prolongé par une agréable terrasse de plus de 12m2 avec une vue imprenable.
L'appartement dispose de deux chambres de 10m² et 13m², toutes deux avec placards. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet appartement.
De multiples rangements sont également disponibles dans l'appartement.
Pour votre confort, deux places de parking couverte ainsi qu'une place de parking moto sont disponible.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (28,4 m2)
    • Placard (3,9 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Proche commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 1732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1088kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à AGDE (34)

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